Adresaci

Szkolenie przeznaczone jest dla osób zaangażowanych w obsługę finansowania hipotecznego dla konsumentów, osób zarządzających personelem w banku spółdzielczym oraz każdego zainteresowanego tematyką szkolenia.

Cel

Celem szkolenia jest zapoznanie jego uczestników z zasadami i trybem reklamowania i oferowania produktów hipotecznych dla konsumentów oraz zasadami i trybem zawierania i wykonywania umowy o kredyt hipoteczny. Po szkoleniu przeprowadzony zostanie egzamin, obejmujący zagadnienia określone w art. 53 ust. 3 i 4 ustawy o kredycie hipotecznym, którego zdanie umożliwia wykonywanie czynności związanych z kredytem hipotecznym. Egzamin będzie przeznaczony dla osób, które wcześniej go nie zdawały.

Metodyka

Szkolenie prowadzone za pośrednictwem Internetu przy użyciu platformy do zdalnego kształcenia. Czas trwania 2x 90 min.

Program

1. Uwagi wstępne, omówienie celu i zakresu szkolenia, kwestie organizacyjne
2. Umowa o kredyt hipoteczny – zakres przedmiotowy i podmiotowy
3. Podstawowe pojęcia ustawy o kredycie hipotecznym
4. Zasady reklamy i promocji kredytu hipotecznego, przykład reprezentatywny
5. Zasady sprzedaży wiązanej i sprzedaży łącznej produktów hipotecznych
6. Zasady dobrych praktyk w zakresie finasowania hipotecznego
7. Zasady świadczenia usług dodatkowych
8. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania, znaczenie, składowe i zasady wyliczania
9. Przebieg procesu finansowania hipotecznego: Asysta przedkontraktowa, Finansowanie hipoteczne w walucie obcej – wzmianka, Formularz informacyjny kredytu hipotecznego, Dodatkowe informacje udzielane w związku z kredytem hipotecznym, Wniosek o zawarcie umowy o kredyt hipoteczny, Analiza wniosku oraz badanie zdolności kredytowej, Odmowa zawarcia umowy o kredyt hipoteczny, obowiązek informacyjny, Decyzja kredytowa, Zawarcia umowy o kredyt hipoteczny, Elementy umowy o kredyt hipoteczny, Zmiana oprocentowania umowy o kredyt hipoteczny, stopa referencyjna
10. Restrukturyzacja kredytów hipotecznych: Przyczyny restrukturyzacji kredytu hipotecznego, Wezwanie do zapłaty z propozycją restrukturyzacji, Wniosek restrukturyzacyjny i jego wymogi, Odmowa restrukturyzacji, Wypowiedzenie umowy o kredyt hipoteczny, Zawarcia umowy restrukturyzacyjnej i skutki jej niewykonywania, Dobrowolna sprzedaż przedmiotu kredytowania, Windykacja kredytów hipotecznych – ograniczenia
11. Spłata kredytu hipotecznego przed terminem: Prawo do wcześniejszej częściowej lub całkowitej spłaty kredytu hipotecznego przed terminem, Obniżenie całkowitego kosztu kredytu, z uwzględnieniem obowiązku zwrotu prowizji, Rekompensata za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego
12. Odstąpienie od umowy o kredyt hipoteczny: Prawo do odstąpienia od umowy o kredyt hipoteczny, Skutki odstąpienia od umowy o kredyt hipoteczny, Rozliczenie w razie odstąpienia od umowy o kredyt hipoteczny, Rozszerzona skuteczność oświadczenia o odstąpieniu od umowy o kredyt hipoteczny
13. Obowiązki szkoleniowe pracowników kredytodawcy
14. Podstawowe informacja o księgach wieczystych i hipotece, skuteczne ustanawiania zabezpieczeń hipotecznych
15. Zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego w świetle ustawy z dnia 7 lipca